天外飛來一屋                        by 欽章

 

這標題下得並不誇張

就如同夫人之前所

原本過年後和媽媽討論的重點

也僅在於不應該再讓阿嬤爬五樓樓梯

想像中應該是我爸媽和阿嬤所要住的新家

頂多加上週間住在家裡的二姐和小麵包

我們和小雞腿住在長春藤還頗溫馨舒適

完全沒想到竟然最後變成我們去陪阿嬤住新家

計畫突然提前了三五年

這個新家,至少要住上個十年

或許等小雞腿上國中開始再給他專屬於自己的房間

現在先和未來可能出現的弟妹們同居吧XD

 

以下是這次看屋購屋實錄

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2/2是去台大見習的第一天

晚上回家後拿了蓮霧去診所找學長拜年

跟學長聊到房子的事情

學長說他最近在找房子

因為之前買的預售屋發現了缺點

不然其實坪數很大...之類的

回家吃晚餐和媽媽聊到,媽媽竟然很有興趣

想說就來去看一下

學長的弟弟剛好是房仲業務

就由他帶我們去看這間位在永和四號公園附近的房子

就此展開為期三週的看屋購屋歷程(這樣說來還真快)

 

我們的主要需求是

1.電梯大樓

2.空間充足

3.距離長春藤和林森路舊家近 (最好走路可到,以便接送小雞腿)

其他那些格局方正,採光充足,通風,環境,停車位就當作第二層考量

 

學長的房子空間雖大

但是因為個人需求的關係

格局改得有點......只適合原設計者@@

再加上距離舊家實在太遠

真的只是來看熱鬧的(看學長的奇妙設計XD)

不過也就此認識了學長的弟弟

之後很認真的帶我們看了很多房子,可惜最後沒有做成交易

 

隔天因為白天我要去台大見習

媽媽和放暑假的二姐就帶著小雞腿小麵包

讓房仲開著車載他們到處去看房子

主要是針對二姊和姊夫要找的永平國小附近來看

有幾間不錯的,但是因為我也沒去看,就此省略

 

往後的兩週

每天下班回舊家吃晚餐

媽媽都會有最新進度報告

說白天哪一家房仲又帶她去看了哪裡

哪些不錯哪些不行

最主要的問題常常是卡在

到底誰要搬去和阿嬤住?

林森路舊家我們已經住了23

我爸媽的心血和許多收藏都在這個家

頂樓的空中花園幾乎是無價的珍寶

不太可能找得到新屋電梯大樓還附有空中花園的

(或許寶來/一品苑/植心園之類的可以吧!?)

所以要說服我爸搬去很困難

既然我爸不走,我媽自然也就留在舊家

所以原本的計劃是:二姊和小麵包去陪阿嬤住

如此一來,白天我媽就接了小雞腿到新家去照顧阿嬤+麵包+雞腿

晚餐佳瑛和我爸也都到新家吃飯,餐後再各自回家

 

姊夫也大方地同意和阿嬤一起住

不過問題是二姊和姊夫他們到底什麼時候要買新家?

這個問題一直無解

也造成了我們在看屋的時候會不確定到底需要幾房

(我媽想要工作室,我爸想要視聽室@@)

媽媽覺得有點沮喪,想說購屋計畫還是先暫緩...

 

說完要暫緩的隔天晚餐

果然又說房仲帶她去看了哪裡哪裡  XD

其中有一間是我們家這一帶指標性的豪宅"芬第夏宮"

但是因為有規定時間看屋

還要事先登記  (真有豪宅的龜毛)

 

2/15()午餐過後

&夫人&我媽&二叔&五叔

一行人浩浩蕩蕩就跟著永X房屋業務一起去看豪宅

 

外觀和入口區感覺起來有信義區豪宅的氣派

要進到所屬樓層的電梯需經過層層關卡,還要穿過中庭

造景是還不錯,不過因為步道不太平不適合阿嬤散步,

另外有一個城堡的溜滑梯

材質都是石材,感覺硬硬的有點危險XD

除了不適合老人和小孩外

這中庭倒還真的蠻漂亮的

 

公共設施除了閱覽室,兒童遊樂室,桌撞球等一定會有的之外

還有一間可以開四桌的麻將室

真是太有特色了@@

 

至於屋內狀況

室內實際坪數大約28左右

因為沒有住過人,所以也算是全新的房子

地板的大片60*60的地磚讓夫人相當滿意

客廳旁有一間房間沒有隔起來

所以原本三房變成只有兩房(剛好那塊可以當作兒童遊戲區)

這樣客廳看來也大一些

廚具看起來很有質感,大加分

主臥室竟然設有更衣間,大面窗戶採光佳  ()

從窗外還可以直接看到林森路舊家頂樓

再看遠一點就是長春藤了,真是連成一線呢!

整體看來,至少有85以上

重點是開價1750...請自行在後面加上萬字或是四個零

這可就…60~~哭哭

 

除了這間之外

我們還去看了樓下比較小的單位

只有兩小房,客廳也很小

雖然全部都裝潢好了

可是裝潢這種事情,是很主觀的

有一點不滿意就全身不酥湖

à60   掰掰~~

 

令人比較擔憂的是

這裡隔壁就是加油站,另外旁邊還有一塊消防局的保留地

未來不知道會不會拔地而起一間消防局

每天歐一歐一~~ p@o@q

 

結束了看屋媽媽似乎也決定要拼了

於是,我們也就帶著小雞腿回長春藤

準備收假回台中開學

晚餐岳母來大展廚藝,飯菜都上桌了

我媽突然打電話來

又有一間"長虹華府"想要我回台中前先去看看

 

這間"長虹華府"是我們家附近幾乎最新的社區大樓(約兩年)

我們之前問了很多家房仲都說這棟沒有人要賣

原來是建設公司留了人來專賣

所以其他房仲是不能帶客來看屋的

那為什麼我們會知道這棟有在賣的消息呢?

這可算是上帝巧妙的安排了

 

===================倒述法分隔線=======================

 

話說禮拜天早上因為陪我媽去學長診所治療牙周病然後直接去帶領敬拜讚美

所以佳瑛自個兒帶著小雞腿去教會

在路上佳瑛遇到教會的一位音樂老師

站在路邊數著某一棟社區大樓的樓層數

佳瑛一時好奇順口一問之下原來老師也在找房子

聊一聊才知道長虹華府有房子要賣的消息

這才使得我們取得了建設公司負責人的電話

(後來因為是建設公司直接賣,所以我們又省了筆十幾萬的房仲費用)

 

在去教會的路上得到這樣的美好安排

真是充滿了感恩阿

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一進入長虹的大廳,還真是昏倒

紫色系的燈光,弄得超像MOTEL~~,據說還是花了大錢改裝

但是進入大廳後,直接可走到自己的電梯間

這樣對於阿嬤來說比較容易些()

車位有12,而且是獨立權狀,較為值錢()

大廳的另一邊通往中庭,簡單的環狀花園設計

可以讓阿嬤散步運動,又隨處可坐下休息()

公共設施的游泳池不是小小圓圓的蓄水池

而是長條型的水道(四五條水道,至少有25m?)

旁邊還有SPA池,有蒸氣室

另外有一區室內的兒童遊戲組(有溜滑梯,爬來爬去那種)

除了安全地板之外,旁邊都是家長可以陪伴的座位區

二樓桌撞球室和健身房沒上去看,但應該差不了多少

整體公共設施()

 

還是看房子比較實在XD

電梯上到12樓,出電梯的面前兩戶打通為一戶

原本一層三戶變成了雙拼,住戶是一對老夫妻,出入單純()

接下來就進屋看看吧~~

進門右手邊是客廳,左邊是餐廳+開放式的廚房

這三個空間呈現一個完整的長方形()

中央走道進去格局為右二左二共四間房

左邊最裡面是主臥,右邊最裡面可當阿嬤房

左邊外面這間可以拆掉牆壁做加高木地板+拉門

成為兒童房,平常可以打開讓大人看得到在裡面玩耍的小朋友

右邊外面這間也是把牆都打掉

L型的工作桌和客廳隔出半開放的工作室+書房

如此一來,客廳+餐廳+廚房+工作室+兒童房

一進門所看到的空間將會相當寬廣吧~~()

 

因為是晚上看屋,所以看不出採光

但是從每個房間都有的大片窗戶看來,採光一定不是問題

至於視野,從廚房那面窗戶可以直接遠眺101

白天的時候就可以看到成排的山景

雖然往下看都是不太美麗的鐵皮屋頂們

但是坐在家裡就可以看到窗外的藍天

真是一件令人賞心悅目的事情阿~~()

 

(當然以上的規劃都是後來想的啦!當天沒時間)

匆忙看過之後,就趕快回家吃飯回台中

 

看完長虹後,禮拜一早上媽媽和佳瑛提出我們與阿嬤住的建議

這實在讓我們有點吃驚,也必須要從不同的角度重新評估我們看過的房子

結果我們在短暫的討論後就接受了這樣的安排

所以佳瑛在週二早上上班前就去看長虹華府(白天去看才能看採光)

看了之後佳瑛覺得相當滿意

原本媽媽不喜歡建商附的深色廚具簡單,打掉重做就好了 XD

後來就如同夫人前面所

早上才剛看完,十點多就接到我媽電話說下訂了

 

所以我週六回台北就簽了約

還簽了某樣文具店就買得到,但是各位板友沒事不要亂簽的東西-->本票@@

主要是因為貸款沒那麼快下來,但是我們希望早點動工裝潢

所以只好開了一張超大張的本票

嚇屬我了~~~抖抖抖

 

原來屋主(建中退休的張姓化學老師)是要自己住

但是因為老父老母不希望離開青年公園那邊

協調了二年不成才忍痛出售

老師說,當初他可是拿著台北地圖

到處看屋,看從哪裡往哪裡看有最好的view

選到這邊的時候還是預售屋

原本建商只肯賣10或是13樓等比較不吉利或較低的樓層

買下我們隔壁12樓打通的那戶也是建商的朋友才買的到

所以這層樓是雙拼的狀況也是很難得

經過張老師多次努力的吵架之下才終於買到了這間房子

買到之後他還隨著工程進度不時前來監工確保品質

在簽約的過程他太太臉色一直不是很好看

他太太也坦承真的很想住這邊,但可能實在是沒辦法吧

 

雖然他們賣給我們比當初買了還要貴一點點

但是我們看了一輪房子之後覺得這是很合理的價格

而且人家幫我們選屋監工還幫我們吵架,讓他們賺一點也是合理

再說我們相信這房子之後一定還會有更多的升值空間

 

這樣說來,我們除了要感謝上帝之外

還真要好好謝謝張老師呢~~

 

建設公司的代書是這棟大樓四樓的一位太太

她也是基督徒所以輕易取得我們的信任

(這位代書太太買的四樓頭頂上的樑比我們多

還有兩間房間有圓弧的牆壁

坪數也比較少,結果還買得比我們貴

看過我們新家之後,直說好

一直罵建設公司的人沒有讓她買到這間~~rz)

 

簽完約走出長紅華府

佳瑛抬頭看看這棟大樓說:"~high!"

是阿!! 我們就這樣天外飛來了一間新家

將我們原本的換屋時程提早了

也瞬間又增添了許多的房貸壓力(壓扁了!!)

但是能夠讓小時候照顧我的阿嬤有電梯可搭

我覺得一切都是值得的()

未來要更加油才行阿!!

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留言列表 (1)

發表留言
  • 陳大姐
  • 我好想快快回台灣看你們的新家!!
    加油歐~陳小弟!
  • 好ㄚ~來來來!留間給妳住!
    不過要五月才能回來喔,太早回來還沒裝潢好

    ue0721 於 2009/03/09 15:08 回覆